今天是openㄉ第3天 在5PM以前 我可以無條件ㄉ cancel escrow->退出買賣
因為deposit 1萬元ㄉ支票已經開出去ㄌ
如果兌現∼我再cancelㄉ話~錢要被凍結1-2ㄍ星期 ESCROW 才會把錢還給我

如果是在OPEN ㄉ4-17天 也是可以反悔
但是錢要回我ㄉ口袋 就要好幾ㄍ星期以上ㄌ
因為要依照法律程序
SELLER 要同意我取消後 才把錢退回來 有時後會刁難

為ㄌ保持彈性 我先把支票拿回來ㄌ

燈光那間 屋檢後 是沒有很大ㄉ致命損害 暖氣是一大問題
原來整ㄍ屋子有2ㄍ暖氣
SELLER因為要讓客廳好看 把一ㄍ暖氣拿掉 牆壁ㄉ洞補起來 
但是屋頂ㄉ通氣孔卻沒有封住
這樣下雨ㄉ話 雨水會賤進來 漏水 ->SELLER是答應會找人去封起來



地勢是後院高前院低
屋簷沒有做水溜子收集雨水再排掉
所以後院ㄉ雨水會流向房子ㄉ地基
它ㄉ屋子是架高ㄉ 在後院有一ㄍ洞 可以從房子底下鑽進去看地基和修管線
地基下是已經績ㄌ一些水 很潮濕 但是因為前幾天下大雨~說潮溼也是應該ㄉ
但是屋檢ㄉ人說周邊最好要控一圈水泥地來防水再滲入地基(當初18602也是這樣建議,但是你也不CARE)
水滲入地基ㄉ危險是怕裡面潮濕 腐爛
車庫地板ㄉ龜裂 主要也是這ㄍ原因+地震所造成
就價錢來說 馬上要花點錢買主臥ㄉ頂燈+安裝
視情況買電暖氣
夏天則是要幫房客裝冷氣



2212那邊現在是非常有誠意要賣
今天已經自己降listingｐｒｉｃｅ　to　３５８　降ㄌ１．７萬（３７５）
現在應該會馬上出縣很多ｃａｓｈㄉㄌ
主動打電話來給黃ｓ
從366當初ㄉ鐵價錢 要賣我們356 
說會修白蟻+買房保+修任何影響結構性ㄉ東西
如地面龜裂 破洞 ATTACHㄉ家電冷氣瓦斯 車庫鐵門 如果有問題都會修到好
我們當初是出36萬 所以我覺得是很好ㄉ機會
黃是說那邊ㄉ地點好很多~要租也好租
ㄇㄇ也說那邊好 同樣ㄉ坪數 那邊就是貴1-2萬以上 我們可以租人 不一定要搬家
我則是PREFER 搬去那邊 方便我未來5年不用接送小孩
但是如果說要省2-3000ㄉ18602整修費 暫不搬家 或不搬 我也是可以考慮
就價錢來說 要做前院ㄉ擋土牆+DRIVEWAY 小修->5000元－＞如果只做擋土牆－＞３－４０００
屋況就是非常普通 沒有美到發出驚嘆號 但是地板地專都做好ㄌ　２２４０已經租掉１９００　
內外牆也都是漆過ㄌ(外牆顏色醜)
這家有做水溜子和排水
也已經控好一圈水泥地

你覺得怎ㄇ樣 要換買2212ㄇ?